回答
合筆では、土地が接続し、地目・地番区域、所有者、共有持分等が一致しているかを確認します。所有権登記がある土地とない土地の合筆や、所有権以外の権利の登記がある土地の合筆には制限があり、法務省令の例外を検討する場合もあります。隣り合っているから必ず合筆できるわけではありません。登記事項証明書と公図で各筆の条件を照合し、地目・名義・担保等を先に整理する必要があるか確認します。将来一部を売る際には再分筆が必要になるため、利用・処分計画も考慮して土地家屋調査士や法務局へ相談してください。
この回答の対象・前提
回答に記載した制度・地域・条件を前提とする一般的な説明です。申請先、事業形態や具体的な事情によって取扱いが異なるため、実際の手続きでは所管窓口の最新情報をご確認ください。
根拠・参考情報
- 不動産登記法 （外部サイト）
制度や窓口の案内は変更されることがあります。実際の手続きでは、リンク先の最新情報をご確認ください。
このQ&Aは一般的な情報提供と論点の整理を目的としています。個別の案件について、法律・税務等の専門的な判断や手続きの可否を確定するものではありません。具体的な対応は、事情を整理したうえで所管窓口や担当分野の専門家にご確認ください。